INFORMARE

1 - Hotărârile adoptate de adunarea generală a asociației în data de 30.03.2019

a) A aprobat:

 1 - Împuternicirea comitetului executiv cu stabilirea priorităților și oportunităților în executarea măsurilor și activităților din planul pe anul 2019 aprobat, precum și stabilirea cotei de contribuție ce revine fiecărui proprietar, după caz. Temei legal: Art.55 lit.h) /L.196/2018.

2 - Componența comitetului executiv să fie de maxim 5 pers. președinte plus 4 membri (se modifică prin lege pct.8 prima teză din statutul asociației). Temei legal: Art.54 alin. (2), art.104 alin (2) /L.196/2018.

3 - Componența comisiei de cenzori să fie de 3 posturi, din care unul de președinte al comisiei. Temei legal: Art.59 alin. 2 /Legea nr.196/2018.

4 - Plafonul minim de la care are loc achiziția bunurilor sau contractarea serviciilor pe baza ofertelor operatorilor economici care satisfac cerințele asociației de proprietari să fie de 5.000 lei. Temei legal: Art.53 lit. l) /L.196/2018.

            5 - Cuantumul remunerațiilor organelor alese: -președintele asociației: 600 lei net/lunar; președintele comisiei de cenzori: 350 lei net/trim; membrii comisiei de cenzori: 100 lei net/trim.

Temei legal: Art.53 lit. h), art.58 alin (1), art. 60 alin (8) /L.196/2018

            6 - Alegerea următoarelor persoane în posturile aprobate, ca organe alese: State Ioan – președintele asociației. Membrii ai comitetului executiv: Constantin Alexandru; Baltac Ilie; Radu Niculescu; Popescu Alexandru. Tociu Carmen – președintele comisiei de cenzori. Membrii comisiei de cenzori: Simona Gavrilă;Agache Claudia.

            7 - Structura organizatorică a asociației să cuprindă un număr de 5 posturi de execuție, cu următoarea salarizare: un post de administrator, contabil, casier – 1.600 lei net/lunar; un post de îngrijitor imobil – 300 lei net/lunar; 3 posturi de femei de serviciu – cu 450 lei net/scară/lunar

8 - Mandatul organelor alese, să fie de trei ani, iar președintele asociației să întreprindă diligențele necesare de modificare a prevederilor art.7 pct.6 șI 7 din statutul asociației, care limitează mandatul la doi ani. Temei legal:  Art.46 alin (1), art.53 pct. m) /L.196/2018

9 - Mandatarea comitetul executiv cu modificarea cuantumurilor remunerațiilor și salariilor aprobate, precum și alți indicatori ai bugetului de venituri și cheltuieli pentru cauze obiective sau legale. Temei legal: Art.55 alin(1) pct.t). /L.196/2018.

            10 - Contribuțiile la cheltuielile asociației de proprietari să se plătească lunar, în una sau mai multe tranșe, prin plata la casierie sau în contul bancar înscris pe lista de plată. Temei legal: Art.53 lit.i) /L.196/2018

11 - Menținerea sistemului de penalizări pentru restanțele afișate pe lista de plată ce privesc cheltuielile asociației de proprietari, aprobat de adunarea generală a asociației la data de 25.03.2017. Temei legal: Art.53 lit.j) /L.196/2018.

            12 - Menținerea hotărârii adunării generale din data de 31.03.2018, de exceptare de la plata cheltuielilor de întreținere pentru copii cu vârsta de până la 3 ani.

            13 - Proiectul Regulamentul blocului 51 prezentat de președintele asociației și înmânarea unei copii conforme a acestuia tuturor proprietarilor Temei legal: Art.22 alin.(2), art.107 lit a) /L.196/2018

            14 - Mandatarea comitetul executiv cu adoptarea de decizii privind executarea lucrărilor de întreținere, reparații, modernizare, consolidare și reabilitare termică a blocului. Temei legal: Art.53 pct.e) și m), Art.55 alin (1) pct.k)/L.196/2018

            15 - Mandatarea președintelui asociației de proprietari și a comitetului executiv pentru angajarea și eliberarea din funcție a administratorului de imobil, a președintelui și membrilor comisiei de cenzori sau a altor angajați sau prestatori de servicii în scopul administrării și bunei funcționări a blocului. Temei legal: Art.53 lit k) /L.196/2018

b) A revocat:

            16 - Hotărârea ad. gen. din 31.03.2018 przivind stabilirea unor membri ai comitetului executiv ca responsabili de scară împreună cu responsabilitățile acestora. Temei legal: Art.57 lit. a) /L.196/2018

            17 - Hotărârea ad. gen. din 25.03.2017 privind mandatarea comitetului executiv, reprezentat prin președintele asociației de proprietari, pentru angajarea și eliberarea din funcție a persoanei care ocupă funcția de administrator imobil sau a altor angajați sau prestatori de servicii în scopul administrării și bunei funcționări a clădirii.Temei legal: Art.57 lit. a) /L.196/2018.

 2 - Au fost transmise notificări catre proprietarii apartamentelor: 1,3,4,5,9,12,13,14,15,17,19,20,24,30,33,34,35,39,163,164,169,174,176,179,181,183,187,190,191,194,195,197 si urmează ap. 125,126,128,130,132,139,141,142,144,145,146,150,156 privind obligativitatea legală de montare a detectoarelor de gaze pe unde radio marca Seitron, precum și consecința refuzului: oprirea gazelor pe scara. Data limita a montării detectoarelor de gaze este 07.06.2019, data scadentă pentru verificarea instalatiei comune de alimentare cu gaze a scărilor 1, 4 și 5. Data de executare a montării și alte detalii,  se vor publica pe site, după semnarea contractului cu firma autorizată. Cei care citesc acest mesaj ii rog a se conforma montării de detectoare de gaze, deoarece nu avem alternativă, așa cum prevăd actele normative în vigoare azi.

3 - S-a solicitat prin adresă scrisa ADPDU Sector 6 să ridice materialul lemnos de pe spațiul verde din jurul blocului (crările căzute in ianuarie si din tunderea unui arbore).

4 - S-a primit adresă de la D.G.de Politie Locală de a face dezinsecție pe spațiile comune, Urmează a se executa dezinsecția.

5 - S.C. VODAFONE ROMÂNIA S.A. nu și-a mai plătit obligațiile contractuale din luna ianuarie. Comitetul executiv a aprobat deschiderea unei acțiuni în instanță pentru obligarea operatorului la plata obligațiilor lunare.

Președintele asociației

State Ioan