INFORMARE

1)      Privind reabilitarea termică a blocului – De la Direcția Investiții din cadrul Primăriei sectorului 6, am aflat că toate procedurile legale de contestare a licitatiei pentru reabilitarea blocului au fost rezolvate. În consecință, din primăvară, Bl.51 intră în reabilitare termică. Așteptăm cu interes demararea lucrărilor de reabilitate.

2)      Privind măsuri de reducere a riscului seismic – O.G. nr.20/1994 a fost modificată prin Legea nr.223/2018, publicată în M.Of. al României, P.I, nr.616/03.08.2018. Legea aduce noutăți privind: procedura în cazul evacuării pentru consolidarea clădirii și responsabilitățile în acest sens; obligarea proprietarului la întocmirea documentiei cadastrale a locuinței; obligă proprietarul de a permite accesul în locuință pentru expertizarea tehnică a imobilului, iar în caz de refuz, se poate interveni prin instanța de judecată; introduce conceptul de ,,locuință de necesitate”, în caz de evacuare din imobil; etc. Referitor la expertizarea tehnică a imobilului, legea vine cu un plus, dar insuficient, astfel – 1) introduce conceptul de actualizare a documentației inițiale de expertizare tehnică (cum este cazul la noi, cand expertiza a fost realizată în anul 1993 și încadrat blocul în clasa de risc seismic U3), iar costul expertizei poate fi finanțat din bugetul primăriei, însă după întocmire, asociația trebuie să-și însușeacă expertiza și să restituie banii alocați de primărie. (A se vedea: art. 2 alin (1) lit b) și alin (7); art. 6 alin (2) și (3); art. 4 alin (9) pct.b); art. 5 alin (1) și (3);)  2) stabilește noi clase de risc seismic – RI, RII, RIII, RIV, dar nu echivalează vechile clase de risc seismic (U1, U2 și U3) cu noile clase de risc seismic. Concluzie: hotărârea de a constitui fondul de risc seismic la nivelul asociației pentru întocmirea unei noi expertize tehnice a blocului la risc seismic, s-a dovedit realistă. În acest moment la bancă în contul pentru risc seismic sunt 40.000 lei, o treime din suma necesară. Dar suntem pe drumul cel bun.

3)      Alte activități de interes efectuate la bloc: - dezinsecția blocului (din păcate unii proprietari nu și-au făcut dezinsecție în apartamente, iar gândacii sunt prezenți); prin adresă am cerut RADET să înlocuiască țevile uzate de peproprietatea sa, activitate finalizată de curând; s-au înlocuit țevile uzate de pe proprietatea comună din apartamente; prin adresă am cerut S.C. URBAN de a monta suplimentar, 10 coșuri de gunoi stradale, activitate încheiată;

4)      A apărut o nouă lege a asociațiilor de proprietari – Legea nr. 196/2018, publicată în M.Of.al României, P. I, nr.660/30.07.2018. Nu are H.G. de aplicare.

Președintele asociației de proprietari

Ioan State