INFORMARE

1 - DESPRE REABILITAREA BLOCULUI - În prezent se desfășoară, la primăria sectorului 6,  evaluarea ofertelor firmelor de specialitate, etapă ce se va încheia la sfărșitul lunii martie 2018.
2 - DECIZII PRIVIND SALARIAȚII ASOCIAȚIEI - a) S-au întocmit documentele specifice privind cercetarea disciplinară prealabilă în cazul unui salariat pentru neîndeplinirea atribuțiilor de muncă; b) Începând cu data de 01.06 2017, s-a inființat postul de îngrijitor imobil și s-a încadrat acest post cu Petrisor Ionel. c) S-a intocmit contract individual de muncă pe poerioadă nedeterminată cu Gheorghe Nicoleta, femeie de serviciu. d) S-au actualizat fișele posturilor pentru salariații femei de serviciu referitor la criteriile de evaluare a muncii.
3 - ALTE DECIZII ALE COMITETULUI EXECUTIV:
        - valorificarea fierului vechi rezultat din înlocuirea țevilor uzate;
        - adoptarea Regulamentului Intern privind relațiile de muncă dintre angajator și salariații asociației;
        - modul de folosire/inchiriere a fostelor uscătorii, transformate prin hotărâre a adunării generale în spații (camere) de depozitare. S-a încheiat un contract de închiriere a unui astfel de spațiu.
        - amenajarea camerelor dintre parter și etajul 1, la toate scările, prin montarea de uși termopan și placarea cu gresie și faianță în interior;
        - efectuarea de dezinsecție a tuturor părților comune împotriva gândacilor și a puricilo;
        - repararea părților de imobil (ferestre, uși, înlocuirea geamurilor sparte, etc) de pe proprietatea comună și efectuarea de reparații în apartamente, la țevile comune, pentru furnizarea căldurii în sezonul rece;
       - transmiterea de notificări către restanțierii la plata întreținerii;
       - montarea de detectoare de gaze pe scările 1,4 și 5;
4 Alte activități executate:
 - s-a menținut curat spațiul verde din jurul blocului, iar pomii au fost toaletați;
 - s-a efectuat curățirea gurilor de scurgere a apei pluviale de pe terasa blocului;
 - s-au efectuat lucrări de reparare a terasei blocului împotriva infiltrațiilor apei pluviale;
 - s-a început vopsirea ușilor de la intrarea pe scări.

            Pe data de 23.10 s-a pornit sistemul de alimentare cu căldură în bloc.

Președinte asociație
State Ioan
        

Asoc. de Proprietari Bl.51

ANUNȚ IMPORTANT –

ÎN ATENȚIA TUTUROR PROPRIETARILOR

PREZENTAȚI-VĂ DE URGENȚĂ LA SEDIUL ASOCIAȚIEI, DUPĂ PROGRAMUL DE MAI JOS, CU CARTEA (buletinul) DE IDENTITATE pentru completarea și semnarea unei DECLARAȚII ÎN VEDEREA REABILITARII TERMICE A BLOCULUI.

DECLARAȚIA ESTE CERUTĂ DE UNIUNEA EUROPEANĂ, ca act suplimentar la dosarul nostru de reabilitare a blocului și SE REFERĂ la ,,acceptul proprietarului ca pe proprietatea sa să poată pătrunde lucrătorul care efectuează lucrări de reabilitare la apartamentul respectiv (fațadă, ferestre)”.

Locatarii sunt obligați a transmite acest mesaj proprietarilor locuinței.

PROGRAM:

LUNI (15, 22 si 29.05): intre orele 17.00-19.30

MARțI (16, 23 si 30.05): intre orele 17.00-19.30

MIERCURI (17, 24 si 31.05): intre 17.30- 20.00

JOI (18 si 25.05): intre orele 17.00-19.30

VINERI (19 si 26.05): intre orele 17.00-19.30

SÂMBĂTĂ (20 si 27.05): intre orele 16.00-19.00

DUMINICĂ (21 si 28.05): intre orele 14.00-17.00

*Contact: presedintele sau administratorul la telefoanele: 0740301047 sau 0745696382 pentru semnarea declarației in afara orelor programate.

*Se va merge si din apartament în apartament, acolo unde sunt persoane nedeplasabile sau se solicită acest lucru.

*Alte detalii: vezi document aflat în cutia poștală.

INFORMAȚII SUPLIMENTARE PRIVIND SEMNAREA DECLARAȚIEI ȘI CE SE REABILITEAZĂ LA BLOC.

Declarația este un document prin care proprietarul unui apartament este de acord ca pe proprietatea sa privată să poată pătrunde lucrătorul care efectuează lucrări de reabilitare termică.

Declarația tip o veți primi de la o persoană din asociație sau descarcată de pe adresa: primaria sector 6/Reabilitarea termica/Declaratie pe propria raspundere/Nota explicativa.

Declarația:

-         se poate transmite semnată și prin e-mail la adresa: asociatie.prop.bloc51@gmail.com.

-         prin împuternicire: procura generala sau speciala. In cea speciala se mentioneaza expres ,,pentru semnarea actelor care privesc reabilitarea termica a blocului, in numele și pentru ............................”. La declarație se adauga o copie de pe procură;

-         coproprietarii: este suficient  a fi de acord un coproprietar.

-         în cazul celor decedați: semneaza un moștenitor sau un succesibil.

Dacă sunteți plecat din localitate in perioada 15.05.- 30.05.2017 – contactați pe orice cale președintele sau administratorul blocului pentru a stabili cum trebuie procedat pentru semnarea declarației.

Termene: până la 31.05.2017:  semnarea declarațiilor; 01.06.2017 – depunerea dosarului cu declarațiile la Primăria Sectorului 6.

xxx

Prin reabilitare, se schimbă tâmplaria veche cu una nouă, doar dacă proprietarul doreste acest lucru (tâmplaria din lemn sau metal se schimbă obligatoriu). Daca nu vrea inlocuirea, se refac masuratorile de catre constructor, se intocmeste un deviz si se scade costul lor din devizul de lucrari, iar suma de plata cu reabilitarea fiecarui apartament se va micsora. Acest lucru se intampla la momentul inceperii lucrarilor de reabilitare.

Prin reabilitarea blocului:

-         se reduc cu 30% cheltuielile lunare cu intretinerea;

-          se inlocuiesc toate țevile vechi de la subsol (apa calda/incalzire și apă rece) pentru care in prezent se cheltuiesc foarte mulți bani cu inlocuirea țevilor care se sparg. Timp de multi ani de aici inainte nu vom mai cheltui bani cu reparatiile de inlocuire a tevilor care se sparg.

-         se reface in totalitate acoperisul blocului, fară a fi nevoie să-l mai reparăm noi;

-         se reface exteriorul blocului, cu inlocuirea tramplăriei de lemn aflată pe fiecare etaj al scarii, precum si ușile de acces pe fiecare scară.

După reabilitarea termică, ne putem concentra pe: zugravirea fiecarei scari a blocului; a schimba lifturile (motor și cabine) și a efectua alte lucrări necesare proprietății comune.

Cu gând de reușită în ceea ce ne-am propus,

Președintele asociației Bl. 51

                                       Ioan State

INFORMARE

Față de problematica de la ordinea de zi a sedinței din data de 26.01.2017, comitetul executiv a stabilit următoarele:
 1 - nu trebuie să creștem salariile angajaților pentru a ne conforma HG nr.1/2017. Față de orele prestate de salariați, salariul acestora este peste salariul minim brut pe economie garantat în plată;
 2 - există multă reținere din partea proprietarilor în a achita contribuția pentru efectuarea expertizei tehnice a blocului la risc seismic. La adunarea generală se va analiza situația și se vor adopta măsuri de accelerare a achitării contribuției;
 3 - s-a stabilit ca pe timpul reabilitării blocului bunurile noatre să fie depozitate într-un spațiu bine delimitat, închis, sub lacăt;
 4 - toți restanțierii vor fi notificați asupra datoriilor față de administrația blocului, iar cei care nu se conformează vor fi acționați în judecată. Pe scări situația se prezintă astfel: Sc.A=11.588 lei; Sc.B=2.863 lei; Sc.C=12.649 lei; Sc.D=4.705 lei; Sc.E=7.931 lei. TOTAL=39.736 lei;
 5 - s-a hotărât ca salariații să beneficieze de echipamentul necesar desfășurării muncii;
 6 - ORDINEA DE ZI A ADUNARII GENERALE din data de 18.03.2017, cuprinde: Darea de seamă a com. executiv; Raportul execuției bugetare; Raportul comisiei de cenzori; Raportul comisiei tehnice; Descărcarea de gestiune privind exercițiul financiar precedent; Proiectul bugetului de venituri și cheltuieli/2017; Informare privind reabilitare blocului; Alte propuneri
     
     Pe fiecare scară, la intrările din față, s-au montat covoare antiderapante.

SEMNAL DE ALARMĂ! S-A FURAT STINGĂTORUL DE INCENDII DE LA SCARA D, Et.7.
ORICE INFORMAȚIE CU PRIVIRE LA FĂPTUITOR NE ESTE UTILĂ.
FIȚI VIGILENȚI! SĂ NE APĂRĂM BUNURILE COMUNE!

Președintele asociației de proprietari

               State Ioan
            

Informare

a) In data de 26.01.2017 va avea loc sedinta comitetului executiv al asociatiei de proprietari, cu urmatoarea ordine de zi: